38 hectares à fort potentiel : l’emplacement idéal vers Diama

38 hectares à fort potentiel : l’emplacement idéal vers Diama – Saint-Louis

N⁰ Dossier: TACD-024/0426

avril 28, 2026

Informations générales

Cession

Ville : Diama

Mairie :Diama

Sous-préfecture : Ndiaye

Préfecture :Dagana

Région : Saint-Louis

Superficie en m²

380.000 m²

Superficie en ha

38,00 ha

Faites le choix d’un investissement gagnant !

Ce terrain de 38 hectares, idéalement situé à 150 m du canal,

offre une terre fertile, une surface plane et un accès direct à l’eau :

tous les ingrédients d’un projet agricole rentable et durable.

Prix : 850.000 F CFA / hectare

Type de terrain
Grande surface
Distant de la ville
15 km
Distant de la route
+1000m
Profondeur des puits
5 m
Type de sol
Dekk_Dior
Disponibilité
Immédiate
Accés à l'eau courante
3000 m
Accés à l'electricité
700 m
Prix par hectare
850.000 F CFA

Papiers disponibles

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tterresagricoles

Email: tterresagricoles@gmail.com

1.⁠ ⁠Programmation des visites
Toutes les visites doivent être programmées au minimum 48 heures à l’avance. Les demandes de visite peuvent être effectuées par téléphone ou par courriel auprès du service commercial.

2.⁠ ⁠Accompagnement et frais de visite
Les visiteurs non véhiculés (sans moyen de transport autonome) sont tenus de s’acquitter de frais de visite afin de bénéficier d’un accompagnement sur le produit (transfert, accueil sur site, présentation technique). L’accompagnement est assuré par un représentant de la SCI.

3.⁠ ⁠Détermination des frais
Le montant des frais de visite est déterminé en fonction du lieu de la visite (distance, accessibilité et coûts logistiques). Les frais seront communiqués au demandeur lors de la prise de rendez‑vous.

4.⁠ ⁠Remboursement en cas de transaction
Tout frais de visite versé sera intégralement remboursé si la visite aboutit à la conclusion d’une transaction portant sur le bien visité (vente ou signature d’un bail). Le remboursement interviendra après production d’un justificatif de la transaction (copie de l’acte de vente, promesse ou contrat de bail signé) et selon les modalités convenues avec la SCI.

5.⁠ ⁠Modalités pratiques
•⁠ ⁠Paiement : le paiement des frais de visite se fait dès la réservation par Wave ou Orange Money au numéro suivant : +221 78 555 30 30.
•⁠ ⁠Annulation : toute annulation doit être signalée au moins 24 heures avant la visite. En cas d’annulation tardive, des frais peuvent être appliqués.

6.⁠ ⁠Contact
Pour toute demande de visite ou précision sur les frais :
Tel: +221 78 555 3030 — info@tterres.com

La SCI se réserve le droit de modifier ces conditions. Les conditions applicables sont celles en vigueur à la date de la demande de visite.